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Construction maison + terrain - MALAFRETAZ

HFN*
90 m²
510 m²
MALAFRETAZ Ain
  • Dernière opportunité
    A75157220231011160439044
  • Dernière opportunité
    A75157320231011160519517

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Propriété : Maison CREAZEN de 90 m² Emplacement : Malafretaz, emplacement idéal Caractéristiques principales :

  • 90 m² de surface habitable
  • 3 chambres spacieuses
  • Espace de vie généreux avec cuisine ouverte
  • Accès à un charmant jardin
  • Nombreuses ouvertures vers l'extérieur pour une luminosité optimale
  • Un grand garage
  • Possibilité de personnalisation pour répondre à vos préférences
  • Proximité du centre-ville et de toutes les commodités
  • Prestations de haute qualité

Description détaillée : Cette magnifique maison CREAZEN de 90 m² est idéalement située à Malafretaz, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins.

L'espace de vie est généreux, avec une cuisine ouverte qui crée une atmosphère conviviale et accueillante. Vous pourrez profiter de chaque moment en famille ou entre amis tout en cuisinant de délicieux repas.

Ce qui distingue cette maison, ce sont les nombreuses ouvertures vers l'extérieur qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer et de créer une ambiance chaleureuse. Vous pourrez également accéder à un joli jardin, idéal pour les activités en plein air, la détente ou même pour cultiver vos propres fleurs et légumes.

Un grand garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules.

De plus, cette maison est personnalisable pour répondre à vos envies et à votre style de vie. Vous pouvez adapter les finitions et les détails intérieurs pour créer votre propre oasis de confort.

La situation de cette maison est idéale, étant à proximité du centre-ville de Malafretaz et de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les espaces de loisirs. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant un endroit paisible où vous ressourcer.

Les prestations de cette maison sont de haute qualité, assurant une expérience de vie agréable et confortable pour ses futurs propriétaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette superbe maison CREAZEN à Malafretaz. Elle offre l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créazen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAZEN 3-90 au prix de 164485€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 510m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 50000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 229 485,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 189 485,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 178,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 166,91 € pendant 10 ans. puis 889,13 € pendant 12 ans. puis 1 178,58 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.73%

Coût total 121 007,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 310 492,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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