Maison idéalement située à MALAFRETAZ
Caractéristiques principales :
Cette maison de 85 m², modèle CREASENS, est une opportunité exceptionnelle située à MALAFRETAZ. Elle offre un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur apportent une luminosité naturelle à chaque coin de la maison.
La propriété dispose de trois chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour vos invités. De plus, un grand garage est à votre disposition pour le stockage ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Un point fort de cette maison est son jardin charmant, parfait pour les loisirs en plein air ou pour créer un espace de détente paisible. De plus, cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à vos préférences et besoins, vous permettant de créer un chez-vous qui vous ressemble.
Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie de la facilité d'accès à toutes les commodités, des écoles aux commerces, en passant par les transports en commun. Les prestations de qualité garantissent un investissement sûr et confortable pour l'avenir.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison à MALAFRETAZ. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Tél. : 04 74 22 04 04
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREASENS 3-85 au prix de 156686€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 510m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 50000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 221 686,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 221 686,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 234,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 234,80 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 148 754,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 370 440,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
