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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-GENIS-SUR-MENTHON

FNI*
96 m²
1040 m²
SAINT-GENIS-SUR-MENTHON Ain
  • A33377720220304162833067
  • A33377820220304162833067

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PROCHE DE BOURG-EN-BRESSE

En vente : conçue par Créa Concept à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON (01380), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 96 m².

Elle comporte quatre chambres.

Le terrain du bien est de 1 040 m².

Le bien se situe dans la commune de Saint-Genis-sur-Menthon. Une école élémentaire se trouve à proximité. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du logement.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 259 122 €.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créalex

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv crealex etage mdcrea concept copie 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALEX 4-95 de 161 022€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain vu pour vous de 1 040m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 90 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 259 122,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 473,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 103 648,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 027,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 997,12 € pendant 15 ans. puis 133,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 014,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 487,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,23 € pendant 15 ans. puis 893,97 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 069,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 112 717,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/06/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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