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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CURTAFOND

FNI*
74 m²
685 m²
CURTAFOND Ain
  • A31830220220222143505555
  • A31830320220222143505555

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PROCHE DE BOURG-EN-BRESSE

À vendre : conçue par Créa Concept dans le village de CURTAFOND (01310), venez découvrir cette maison T4 de 74 m² et de 685 m² de terrain.

Elle dispose de trois chambres.

La maison se trouve dans la commune de Curtafond. Il y a une école élémentaire à moins de 10 minutes de la maison.

Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 176 435 €.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMANDE 3-75 de 116 485 frais de notaire inclus, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain vu pour vous de 685 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 55 000 (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 176 435,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 148,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 287,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 754,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 744,69 € pendant 10 ans. puis 499,64 € pendant 12 ans. puis 754,98 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 342,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 490,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,29 € pendant 10 ans. puis 255,34 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 716,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 003,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/06/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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