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Construction maison + terrain - Saint Denis Les Bourg

FNI*
90 m²
455 m²
Saint Denis Les Bourg Ain
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Nouveau à Saint Denis les Bourg : zone bus, à 5mn du centre ville de Bourg, nous avons sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, une jolie parcelle de 455m², dans un charmant lotissement au calme, pour vous proposer de devenir propriétaire de votre villa de plain pied, en L, comptant un bel espace de vie de plus de 46m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte sur le séjour, un petit couloir vous amène aux 3 belles chambres, avec rangements, une salle de bain équipée... Le plus ? un placard dans le couloir... Un grand garage est attenant à la maison. Cette maison, avec son toit 6 pans, vous offre de beaux volumes, ainsi que de belles prestations, à découvrir de toute urgence en nous contactant ! Prix : à partir de 192.537€TTC, incluant terrain, frais de notaire, villa modèle CREACCORD, assurance dommages-ouvrage, raccordements. Hors travaux d'embellissements intérieurs / extérieurs.
Saint-Denis-lès-Bourg est une moyenne commune du centre de la France, située dans le département de l' Ain et de la région Auvergne Rhône-Alpes.
Elle fait partie de la Communauté d'agglomération "de Bourg en Bresse".
Les habitants et habitantes de la commune de Saint-Denis-lès-Bourg sont appelés les Dionysiens et les Dionysiennes.

Les villes voisines sont Péronnas, Saint-Rémy, Bourg-en-Bresse, Buellas, Viriat.
La grande ville la plus proche de Saint-Denis-lès-Bourg est Bourg-en-Bresse et se trouve à 3 kilomètres à l' est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Saint-Denis-lès-Bourg se trouve à Bourg-en-Bresse (2.1 kilomètres).

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créaccord Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 662,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 729,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 932,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 782,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 771,78 € pendant 15 ans. puis 464,01 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 46 872,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 601,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,77 € pendant 15 ans. puis 318,54 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 231,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 163,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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