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Terrain constructible - saint just

HFN*
1005 m²
saint just Ain
  • Dernière opportunité
    terrain 5

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A SAINT JUST : dernière opportunité à saisir ! Dans le centre du village, votre agence CREA CONCEPT a sélectionné pour vous une magnifique parcelle de 1.005m², dans un petit lotissement, pour votre construction RT2012, à étage ou de plain pied, traditionnelle ou contemporaine, réalisée sur mesure en fonction de vos envies, dans le respect de votre budget. Prix : 122.000€
Saint-Just, village du département de l’Ain, est situé entre la plaine de Bresse et les premiers contreforts du massif du Jura, dont le pli jurassique local est appelé le Revermont.

La commune culmine à une altitude moyenne de 250 mètres, sur un plateau dominant à l’ouest l’agglomération de Bourg-en-Bresse, préfecture du département.



Le bourg est traversé par la RD 979 depuis Bourg-en-Bresse, ville riveraine et menant à Genève, via Nantua et Bellegarde.

Le territoire communal est délimité à l’Est par l’autoroute A40 et à 4 km au-delà, se trouve la commune de Ceyzériat.

La commune est bordée au Sud par la rivière de La Vallière, à l’Est par la forêt de Teyssonge et au Nord par les bois de Tharlet.

Deux hameaux, La Chagne et La Torchère, sont reliés par le centre-village où sont regroupés les commerces et services.

Tél. : 04 74 22 04 04

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 122 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 595,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 602,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 602,62 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 47 191,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 786,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
67 avis clients Créa Concept