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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Marsonnas

FNI*
83 m²
785 m²
Marsonnas Ain
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Terrain hors lotissement à Marsonnas de 785m², situé à 2 pas du centre du village. Devenez propriétaire de votre villa RT2012, de plain-pied, construite sur plancher porté. 3 chambres avec placards muraux, une salle de bain équipée d'un meuble vasque et au choix d'une baignoire ou d'une douche, WC suspendus, et une belle pièce de vie traversante de 40m², avec placard mural dans l'entrée. Un garage de plus de 18m². Quant aux prestations, cette maison dispose de quelques arguments : volets roulants encastrés, motorisés dans la pièce de vie, carrelage 45/45, cloisons placostyl, chenaux laqués... ce bien vous est proposé à partir de 151.243€TTC, incluant notre modèle CREASENS, terrain, frais de notaire, assurance DO et raccordements (VRD).
Marsonnas est une commune qui se situe à 5km de Montrevel en Bresse ou l’on trouve toutes les commodités. Boulangerie, pharmacie, différents supermarché, école primaire et collège.

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 044,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 117 635,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 408,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 629,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 620,64 € pendant 10 ans. puis 416,41 € pendant 12 ans. puis 629,22 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 456,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 157 091,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,58 € pendant 10 ans. puis 212,81 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 265,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 674,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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