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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lent

FNI*
90 m²
550 m²
Lent Ain
  • maison personnalisable creaccord 36 crea concept 285 Tous nos modèles sont personnalisables

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Lent, à 1/4 d'heure de Bourg-en-Bresse, découvrez ce joli village dynamique, et devenez propriétaire de votre villa de plain-pied en L, comptant 90m² habitables, une magnifique pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour, attenante au garage, 3 belles chambres, une salle de bain équipée et wc suspendus indépendants. Cette maison RT2012, construite sur plancher porté, vous est proposée sur une belle parcelle de 550m² que nous avons sélectionné pour vous avec notre partenaire foncier, située dans un tout nouveau lotissement, au sein d'un joli quartier résidentiel. A partir de 186.287€TTC incluant terrain, frais de notaire, maison modèle CREACCORD, VRD et assurance DO.
Situé à 10kms de Bourg, ce village vous propose une école primaire, avec garderie péri-scolaire, plusieurs commerces de proximité, une maison médicale avec 3 médecins, ostéo, salons de coiffure, restaurants... Vous êtes à 8kms de l'accès à l'autoroute A40, et à 20mn de Meximieux.

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 099,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 279,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 819,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 766,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 755,94 € pendant 10 ans. puis 507,19 € pendant 12 ans. puis 766,39 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 059,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 338,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,45 € pendant 10 ans. puis 259,20 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 759,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 578,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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