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Construction maison + terrain - VIRIAT

FNI*
90 m²
757 m²
VIRIAT Ain
  • creazen 36 md 5 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison personnalisable creazen crea concept 38 Tous nos modèles sont personnalisables

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BAISSE DE PRIX ! A Viriat, limite Bourg, zone bus, à proximité immédiate d'une grande zone commerciale,, découvrez ce joli lotissement ou une parcelle de 757m² se trouve prête à accueillir votre future villa. Exemple avec cette maison de plain pied, à la forme originale. Un beau auvent abrite la porte d'entrée, qui ouvre sur une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout de plus de 47m². L'espace nuit est bien distinct, et compte 3 belles chambres, une salle de bain équipée, et des toilettes indépendants. Contactez nous pour en savoir plus sur ses belles prestations ! A partir de 226.630€TTC (inclus terrain, F de Not, villa modèle CREAZEN, ass. DO, raccordements. Hors PPPM)
Viriat : l'un des plus grands villages de France. Zones commerciales avec grandes enseignes (FNAC, LECLERC, H&M...), écoles primaires et maternelles, zone bus.

Plan maison Créazen Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 87 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 760,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 927,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 914,45 € pendant 15 ans. puis 549,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 534,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 230 574,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,76 € pendant 15 ans. puis 377,43 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 828,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 588,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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