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Construction maison + terrain - VIRIAT

FNI*
95 m²
683 m²
VIRIAT Ain
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BAISSE DE PRIX ! A l'entrée de Viriat, proche centre commercial et hôpital, en zone bus, découvrez cette jolie parcelle de 683m² en lotissement, pour devenir propriétaire de votre villa sur 1/2 niveau : un immense garage de 50m², qui 3 marches plus haut vous amène dans une belle pièce de vie d'environ 50m², avec cuisine ouverte sur le séjour, wc séparés, et hall d'entrée avec placard mural. Ce sont 3 belles chambres qui vous attendent au dessus du garage, et toutes vous offrent des espaces rangements, tout comme dans le couloir, menant à une belle salle de bains équipée, et toilettes séparés. Cette maison RT2012, et ses belles prestations est entièrement personnalisable en fonction de vos goûts et de votre budget ! Saisissez votre chance de vous offrir le confort de la ville, au prix de la campagne ! A partir de : 226.455€TTC (incluant terrain, frais de notaire, maison modèle CREAPOLIS, ass. DO, raccordements. Hors PPPM).
Viriat fait partie des plus grands villages de France. Avec ses zones commerciales multiples, elle vous offre la proximité immédiate de tout ! Ecoles maternelle et primaire sur place, avec garderie, vous bénéficiez du bus de l'agglomération de Bourg pour vous déplacer !

Plan maison Créapolis Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 82 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 137 075,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 260,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 815,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 928,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 915,61 € pendant 15 ans. puis 550,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 607,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 230 867,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,78 € pendant 15 ans. puis 377,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 834,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 649,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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