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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Servas

FNI*
85 m²
486 m²
Servas Ain
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A SERVAS, 10mn de Bourg en Bresse : sur une jolie parcelle de 486m² que nous avons sélectionné pour vous, dans un tout nouveau lotissement à 2 pas du centre du village, dans un quartier résidentiel, votre agence CREA CONCEPT Bourg en Bresse vous propose de devenir propriétaire de votre villa à étage sur vide sanitaire, conforme à la dernière norme énergétique : RT2012, offrant une surface de 85m² habitables, offrant 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de bain équipée, et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout avec de belles prestations, garage attenant, à partir de 173.440,00€TTC, prix incluant maison modèle CREALIA, DO, VRD, terrain et frais de notaire.
A une dizaine de minutes en voiture seulement du centre-ville de Bourg-en-Bresse, Servas conjugue tous les atouts de la tranquillité villageoise à la proximité d’une grande aire citadine. Entourée de prés, de bois et d’étangs, notre commune s’affirme comme un véritable refuge préservé de l’animation de la ville préfecture.
Entre authenticité et convivialité, elle offre à ses habitants l’avantage de vivre au rythme de la nature tout en ayant à portée de main des services essentiels comme une école et de petits commerces. Pour les autres services, il suffit par exemple de 5 min pour rejoindre Péronnas et son centre commercial.
Atout majeur par ailleurs, le village accueille sur son territoire la halte ferroviaire de Servas-Lent qui permet de gagner la
gare de Bourg-en-Bresse en 8 min et celle de Lyon Part-Dieu en 50 min. Autant dire que l’on peut ici aisément travailler à l’extérieur pour le so
ir venu se retrouver au calme d’un décor aux parfums bucoliques composé de verdure et de grands arbres.

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 526,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 420,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 605,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 719,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 709,20 € pendant 10 ans. puis 475,83 € pendant 12 ans. puis 719,00 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 087,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 507,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,80 € pendant 10 ans. puis 243,17 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 587,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 192,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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