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Construction maison + terrain - Saint Andre Sur Vieux Jonc

FNI*
90 m²
583 m²
Saint Andre Sur Vieux Jonc Ain
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Saint André Sur Vieux Jonc, joli village située à 14mn du centre ville de Bourg ! A voir, ce joli terrain de 583m², situé en lotissement, à 2 pas du centre du village, pour devenir propriétaire de votre villa RT 2012, de plain-pied, construite sur plancher porté, offrant 3 chambres avec placards muraux, une salle de bain équipée d'un meuble vasque et au choix d'une baignoire ou d'une douche, 1 WC suspendu, et une belle pièce de vie traversante de plus de 45m², avec placard mural dans l'entrée. Le garage est attenant à cette construction traditionnelle. Quant aux prestations, cette maison dispose de quelques arguments : volets roulants encastrés, motorisés dans la pièce de vie, carrelage 45/45, cloisons intérieures placostyl, chenaux laqués, ... ce bien vous est proposé à partir de 181.784€TTC, incluant notre modèle CREATHENE, terrain, frais de notaire, assurance DO et VRD.
Situé à 10kms de Bourg, ce village vous propose une école primaire, plusieurs commerces de proximité, bar-tabac, boulangerie, coiffeur, infirmier, soin à domicile, médecin généraliste.

Plan maison Créathène

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 764,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 811,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 952,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 747,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 737,64 € pendant 10 ans. puis 494,91 € pendant 12 ans. puis 747,83 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 894,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 186 705,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,19 € pendant 10 ans. puis 252,92 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 690,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 643,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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