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Construction maison + terrain - Saint Andre Sur Vieux Jonc

FNI*
103 m²
481 m²
Saint Andre Sur Vieux Jonc Ain
  • Vendu
    maison personnalisable creastar 36 crea concept 94

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Nouveau à Saint André Sur Vieux Jonc, terrain de 481m², situé en lotissement, à 2 pas du centre du village. Devenez propriétaire de votre villa RT2012, à étage, construite sur plancher porté. 4 chambres avec placards muraux, une salle de bain équipée d'un meuble vasque et au choix d'une baignoire ou d'une douche, 2 WC suspendus, et une belle et spacieuse pièce de vie de 51m², avec placard mural dans l'entrée. Un garage attenant de 18m². Quant aux prestations, cette maison, chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur, dispose de quelques arguments : volets roulants encastrés, motorisés dans la pièce de vie, carrelage 45/45, cloisons intérieures placostyl, chenaux laqués, ... ce bien vous est proposé à partir de 176.420€TTC, incluant notre modèle CREASTAR, terrain, frais de notaire, assurance DO et VRD.
Situé à 10kms de Bourg, ce village vous propose une école primaire, plusieurs commerces de proximité, bar-tabac, boulangerie, coiffeur, infirmier, soin à domicile, médecin généraliste.

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créastar

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 421,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 136,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 284,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 733,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 723,52 € pendant 10 ans. puis 485,44 € pendant 12 ans. puis 733,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 996,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 132,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,00 € pendant 10 ans. puis 248,08 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 639,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 923,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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