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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BOURG EN BRESSE

FNI*
83 m²
527 m²
BOURG EN BRESSE Ain
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RARE à Bourg en Bresse ! Zone bus, avec commerces à proximité, dans un joli lotissement à proximité du centre ville, nous vous proposons de devenir propriétaire de votre villa de plain pied de 83m² habitables, composée d'une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour, entrée avec placard mural et accès direct au garage de plus de 18m². Côté nuit : 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain équipée, et WC indépendants. Cette maison vous est proposée sur une belle parcelle que nous avons sélectionné pour vous avec notre partenaire foncier, d'une surface de 527m². A partir de 192.887€TTC, incluant maison modèle CREASENS, assurance DO, terrain en accord avec notre partenaire foncier, frais de notaires et raccordements. Hors embellissements intérieurs/extérieurs.
Situé à 10mn du Cap Emeraude, arrêt de bus à 200m, ce lotissement se situe à 5kms des accès autoroute en direction Lyon ou Paris !

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 78 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 463,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 570,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 892,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 781,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 770,94 € pendant 15 ans. puis 463,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 46 819,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 389,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,76 € pendant 15 ans. puis 318,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 228,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 120,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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