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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chalamont

FNI*
95 m²
615 m²
Chalamont Ain
  • Vendu
    maison personnalisable creapolis 36 crea concept 33 Tous nos modèles sont personnalisables

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Au cœur de la Dombes, à Chalamont, c'est la dernière opportunité pour vous, sur ce petit lotissement de 4 parcelles, pour passer du rêve à la propriété ! Le terrain se trouve à 5 minutes à pieds du centre du village, tout proche des commerces, de l'école primaire... D'une surface de 615m², nous vous proposons d'y construire une belle villa sur 1/2 sous-sol, de 95m² habitables, avec un garage de 50m². A l'étage se trouvent 3 chambres, toutes avec placards muraux, une salle de bains équipée, des WC séparés. Au rez de chaussée : une pièce de vie de plus de 48m², baignant de lumière avec ses belles ouvertures ! Cette maison RT 2012, est construite sur plancher porté, et propose de belles prestations : volets roulants encastrés, motorisés dans la pièce de vie, carrelage en 45/45, tuiles en terre cuite, chéneaux laqués, cloisons placostyl, WC suspendus au RDC et à l'étage... Devenez propriétaire de ce beau projet à partir de 226.237€ incluant terrain en accord avec notre partenaire foncier, frais de notaire, villa modèle CREAPOLIS, DO, et raccordements. Hors PPPM.
CHALAMONT est un village au cœur de la Dombes aux mille étangs, chef lieu de canton, qui, grâce à ses étangs offre un aspect verdoyant, reposant et bonifiant.
C’est aussi une cité de 2000 âmes avec ses commerces, ses services regroupés autour de la place centrale, avec des entreprises qui apportent un pôle de 600 emplois et un secteur agricole qui est encore très important.
A 1/4 d'heure de Meximieux via la D22, vous pourrez ou choisir de prendre l'A42 pour rejoindre Lyon en 50mn. Bourg en Bresse et Villefranche sur Saone se trouvent respectivement à 30mn et 45mn.

Plan maison Créapolis Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 541,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 178 541,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 939,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 927,78 € pendant 10 ans. puis 650,00 € pendant 12 ans. puis 939,45 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 60 212,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 238 753,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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