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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lent

FNI*
96 m²
551 m²
Lent Ain
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A 1/4 d'heure de Bourg en Bresse : LENT. Sur une belle parcelle de 551m², située dans un charmant lotissement, à 2 pas du centre du village, devenez propriétaire de votre villa RT 2012, à étage, construite sur plancher porté avec à l'étage : 3 belles chambres, avec placards muraux, une vaste salle de bain équipée, 1 WC suspendu indépendant, et au RDC : une belle et spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine attenante à un cellier, ouverte sur le séjour, le tout comptant plus de 45m², hall d'entrée bien distinct, avec placard mural. Un garage de plus de 24m² est attenant. Quant aux prestations, cette maison, dispose de quelques arguments : volets roulants encastrés, motorisés dans la pièce de vie, carrelage 45/45, cloisons placostyl, chenaux laqués, ... ce bien vous est proposé à partir de 206.590€TTC.
Le village de Lent se situe aux portes de la Dombes, à environ 10 km au sud de Bourg-en-Bresse et 50 km au nord de Lyon.
La Veyle traverse les terres de ce village.

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créamust Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 840,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 872,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 968,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 855,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 843,48 € pendant 10 ans. puis 565,92 € pendant 12 ans. puis 855,14 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 623,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 495,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,66 € pendant 10 ans. puis 289,22 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 078,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 046,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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