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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BOURG-EN-BRESSE

HFN*
74 m²
360 m²
BOURG-EN-BRESSE Ain
  • A78636520231124144553331
  • A78636620231124144607532
  • A78636720231124144622950

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Annonce de vente pour un projet de construction d'une charmante maison de 75 m² à Bourg-en-Bresse, idéalement située à proximité du centre-ville. Sur un terrain de 360 m², cette maison offre le modèle CREAMANDE, avec un agencement optimisé pour un style de vie confortable.
Profitez d'un espace de vie grand et lumineux intégrant une cuisine ouverte, conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial. Les nombreuses ouvertures de cette pièce donnent sur le jardin, créant une atmosphère agréable et connectée à la nature environnante.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéal pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Une salle de bain familiale entièrement équipée cet espace, offrant fonctionnalité et confort.
Le modèle CREAMANDE est entièrement personnalisable, vous permettant d'adapter la maison à vos goûts et besoins spécifiques. Profitez de prestations de qualité qui sauront répondre à vos attentes en termes de confort et d'esthétique.
Pour plus d'informations sur ce projet de construction unique, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner tout au long de ce passionnant projet immobilier.
 

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creamande mdcrea concept 5

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMANDE 3-75 au prix de 154635€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 360m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 78000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 252 635,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 581,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 101 054,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 114,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 085,50 € pendant 15 ans. puis 243,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 73 014,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 595,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,47 € pendant 15 ans. puis 871,59 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 841,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 109 895,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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