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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MEILLONNAS

HFN*
110 m²
1524 m²
MEILLONNAS Ain
  • A77486120231110101707680

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Maison Neuve à Construire à Meillonnas
Vous rêvez de vivre au cœur du charmant village de Meillonnas, classé comme le plus beau en 2021 ? Nous avons le projet idéal pour vous !
Caractéristiques du Projet :
  • Emplacement idéal au cœur du village, proche de toutes les commodités.
  • Terrain offrant une vue imprenable sur le Revermont, sans aucun vis-à-vis.
  • Calme absolu dans un environnement classé.
Modèle CREATOP de 120 m² :
  • Grand espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte.
  • Mezzanine spacieuse de près de 20 m² dominant le séjour.
  • Nombreuses ouvertures offrant une vue sur le jardin.
  • 4 chambres confortables dans l'espace nuit.
  • Salle de bain familiale entièrement équipée.
  • Possibilité de personnaliser le modèle selon vos préférences.
Atouts supplémentaires :
  • Grand garage pour un stationnement pratique.
  • Possibilité d'adaptation du modèle selon vos envies.

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créatop

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creatop mdcrea concept

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREATOP 3-110 B au prix de 241072€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 1524m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 130000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 371 072,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 311 072,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 872,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 861,05 € pendant 5 ans. puis 1 638,83 € pendant 15 ans. puis 1 872,72 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 207 943,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 519 015,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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