Magnifique maison de 75 m² à vendre, idéalement située au cœur du charmant village de Montcet, offrant une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités. Ce modèle CREALIA propose une résidence de grande qualité, comprenant 3 chambres spacieuses. L'espace de vie est généreux et lumineux, avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un jardin enchanteur. De nombreuses ouvertures vers l'extérieur offrent une luminosité naturelle abondante et une connexion harmonieuse avec la nature. Vous disposerez également d'un grand garage pour vos besoins de stockage et de stationnement.
Cette maison est personnalisable pour s'adapter à vos préférences et besoins individuels. Elle est stratégiquement située à proximité du centre-ville, garantissant un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Les prestations offertes sont de la plus haute qualité, vous assurant un confort de vie exceptionnel.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité est à ne pas manquer pour quiconque recherche une maison élégante et fonctionnelle dans un emplacement de choix à Montcet.
Tél. : 04 74 22 04 04
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALIA 3-75 TC au prix de 248885€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 729m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 66000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 314 885,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 294 885,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 642,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 642,52 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 197 871,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 492 756,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
