Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison CREACIENDA de 115 m², idéalement située à Viriat, à proximité de toutes les commodités de la charmante ville de Bourg-en-Bresse. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort.
Caractéristiques principales :
Cette maison vous séduira par son design élégant et sa disposition fonctionnelle. L'espace de vie bénéficie de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, permettant à la lumière naturelle d'illuminer chaque coin de la maison.
Personnalisation : Ce modèle CREACIENDA est personnalisable pour répondre à vos préférences et besoins spécifiques. Nous sommes prêts à travailler avec vous pour adapter la maison selon vos envies.
Emplacement idéal : Située à proximité du centre-ville de Viriat, vous profiterez de la commodité d'avoir toutes les infrastructures à portée de main. Bourg-en-Bresse est également à quelques minutes, offrant un accès facile aux services et attractions de cette ville dynamique.
Prestations de qualité : Cette maison est construite avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Vous pouvez vous attendre à une maison qui allie esthétique et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette magnifique maison à Viriat. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans le confort et le style que vous méritez.
Tél. : 04 74 22 04 04
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREACIENDA 4-110 A au prix de 226275€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 1725m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 182000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 420 275,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 400 275,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 229,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 229,55 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 268 590,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 668 865,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).