Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 140 m², modèle CREALBANE, avec une terrasse couverte, idéalement située à Vandeins. Cette propriété spacieuse comprend 5 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille. Elle dispose également d'un grand et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte qui donne sur un joli et vaste jardin. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, un grand garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique.
Ce modèle, nommé CREALBANE, est personnalisable pour répondre à vos préférences et besoins spécifiques. Vous avez l'opportunité d'adapter cette maison à votre image.
L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux, car elle est située à proximité du centre-ville de Vandeins, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces et services. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
La maison est également construite avec des prestations de qualité, garantissant un confort optimal et une durabilité à long terme.
Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, personnalisable et idéalement située à Vandeins, cette propriété mérite toute votre attention. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations, pour visiter la maison ou pour discuter des options de personnalisation, n'hésitez pas à nous contacter.
Tél. : 04 74 22 04 04
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALBANE 5-140 au prix de 231360€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 2520m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 105000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 351 360,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 331 360,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 845,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 845,69 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 222 347,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 553 707,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
