À vendre : Maison de 90m², modèle CREACCORD, 3 chambres, à Bourg-en-Bresse
Caractéristiques principales :
Cette maison de 90m² est idéalement située à Bourg-en-Bresse et offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, parfait pour la vie en famille. L'entrée avec placard vous permettra de ranger vos affaires en toute discrétion. Les trois chambres séparées du coin jour assurent intimité et confort. De nombreux rangements sont présents pour faciliter votre quotidien.
Cette maison répond aux normes de la réglementation thermique 2020, ce qui garantit une excellente isolation et une efficacité énergétique. Les nombreuses baies coulissantes laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
Le carrelage de qualité en 45x45 confère à la maison une touche d'élégance. De plus, elle est équipée de toilettes suspendus et d'autres prestations de qualité qui en font un lieu de vie exceptionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison est une opportunité unique à Bourg-en-Bresse !
Tél. : 04 74 22 04 04
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREACCORD 3-90 au prix de 176434€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 562m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 82000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 286 118,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 059,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 143 059,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 219,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 177,27 € pendant 10 ans. puis 382,50 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 67 063,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 210 122,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 41,73 € pendant 10 ans. puis 836,50 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 518,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 155 577,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
