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Construction maison + terrain - VANDEINS

FNI*
99 m²
699 m²
VANDEINS Ain
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A Vandeins, devenez propriétaire de votre villa sur une belle parcelle dans un lotissement situé à 2 pas de la mairie, de 699m², avec, par exemple, une villa de plain pied de 99m² habitables, 3 chambres dont 1 suite parentale et belle pièce de vie d'environ de 45m² et son cellier, une salle de bain, équipée d'un meuble vasque et au choix d'une baignoire ou d'une douche, WC suspendu séparé, accès direct au garage, le tout avec de belles prestations : construction RT 2012 sur plancher porté, volets roulants encastrés, motorisés dans la pièce de vie, cloisons placostyl, carrelage 45/45, chenaux laqués.... à partir de 193.030€TTC (inclus terrain, frais de notaire, maison modèle CREASTRALE, assurance dommages-ouvrage, VRD, hors travaux d'embellissement intérieurs/extérieurs). Ce projet est entièrement personnalisable, alors n'hésitez pas à nous consulter, nous étudierons ensemble votre plan sur mesure !
Vandeins est une petite commune située entre Bourg et Châtillon sur Chalaronne.

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créastrale

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 62 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 930,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 544,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 386,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 799,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 788,99 € pendant 10 ans. puis 529,36 € pendant 12 ans. puis 799,89 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 158,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 702,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,90 € pendant 10 ans. puis 270,53 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 878,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 264,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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