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Construction maison + terrain - MEZERIAT

FNI*
100 m²
1720 m²
MEZERIAT Ain
  • maison personnalisable creastar 36 crea concept 28 Tous nos modèles sont personnalisables

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A proximité du centre de Mézériat : votre rêve de calme, de verdure... va-t'il se réaliser ? Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre villa sur une magnifique parcelle de 1.720m², bordée de terrain non constructible ! Avec par exemple, une villa, type bastide, de 100m² habitables, avec, au rez de chaussée, une belle pièce de vie, placard mural à l'entrée, WC, accès au garage de 18m², et à l'étage : 4 belles chambres avec placards muraux, une belle salle de bain, équipée d'un meuble vasque, et au choix une baignoire ou une douche... à partir de 204.379€TTC (inclus : terrain, frais de notaire, viabilités, VRD, villa modèle CREASTAR, assurance dommages ouvrage, hors travaux d'embellissements intérieurs / extérieurs). Profitez de nos belles prestations : plancher porté, volets roulants encastrés, motorisés dans la pièce de vie, cloisons placostyl, WC suspendus, carrelage 45/45, 15m² de faïences dans la salle de bain..... et personnalisez, avec nous, votre projet !
Mézériat est une commune tranquille d'environ 2.000 habitants. Dynamique, ce village vous proposera une multitude d'activités via leurs différentes associations. Ecole maternelle, école primaire, les enfants bénéficient d'un ramassage scolaire, y compris pour le collège à Vonnas et le lycée à Bourg. Le centre compte plusieurs commerces, boulangeries, bureau de tabac/presse, superette, fleuriste.. et de services : banque, poste... ce village présente l'avantage d'être à équi-distance de Bourg et de Mâcon.

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créastar

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 188,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 470,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 617,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 847,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 836,08 € pendant 10 ans. puis 560,96 € pendant 12 ans. puis 847,64 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 152,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 622,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,56 € pendant 10 ans. puis 286,68 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 051,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 669,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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