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Construction maison + terrain - SAINT CYR SUR MENTHON

FNI*
117 m²
857 m²
SAINT CYR SUR MENTHON Ain
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Propriétaire de votre maison à Saint Cyr sur Menthon sur 857m2 de terrain, à partir 202.479€TTC frais de notaire inclus, c'est possible avec Créa Concept ! Exemple avec une villa de plain pied, 117m² habitables, 4 chambres, belle pièce de vie, normes RT 2012, avec de belles prestations : - volets roulants motorisés dans la pièce de vie, - WC suspendus - carrelage 45/45, 15m² de faïence dans la SdB, - chéneaux laqués, - cloisons placostyl, - construction sur vide sanitaire, Découvrez vite ce projet avec l'un de nos conseillers. Appelez votre agence Créa Concept au 04 74 22 04 04. N'hésitez plus il est encore temps.
Saint-Cyr-sur-Menthon est un village du sud est de la France. Le village est situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Petit village d'environ 1500 habitants idéalement situé entre Bourg et Macon

Plan maison Créalbane

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 340,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 805,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 716,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 429,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 843,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 832,10 € pendant 10 ans. puis 558,29 € pendant 12 ans. puis 843,60 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 899,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 615,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,50 € pendant 10 ans. puis 285,31 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 035,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 464,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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