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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT CYR SUR MENTHON

FNI*
90 m²
524 m²
SAINT CYR SUR MENTHON Ain
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A Saint Cyr sur Menthon, entre Bourg et Macon, sur un terrain viabilisé de 524m2 que nous avons sélectionné pour vous, votre agence CREA CONCEPT Bourg vous propose votre villa de plain pied, offrant 90m² habitables, et son garage attenant. Cette villa RT2012 vous offre 3 belles chambres avec placards muraux, une salle de bain entièrement équipée, avec WC indépendants, et un séjour lumineux avec grandes ouvertures et cuisine ouverte, Ce projet comporte de belles prestations, à découvrir auprès de l'un de nos conseiller. A partir de 159.099€TTC, incluant terrain en accord avec partenaire foncier, frais de notaire, maison modèle CREAMANDE (plans personnalisables, et autre modèle de maison possible), assurance dommages ouvrage, raccordements. Hors travaux d'embellissements intérieur / extérieurs.
Commune française, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Elle appartient à la région naturelle de la Bresse méridionale.

Traversée par la route départementale 1079 et l'autoroute A40, elle est située à 12 km de Mâcon et à 23 km de Bourg-en-Bresse.

Plan maison Créamande Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 635,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 908,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 727,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 657,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 648,46 € pendant 10 ans. puis 435,08 € pendant 12 ans. puis 657,42 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 225,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 164 133,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,96 € pendant 10 ans. puis 222,34 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 365,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 092,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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