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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MONTAGNAT

FNI*
113 m²
575 m²
MONTAGNAT Ain
  • Vendu
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  • Vendu
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A Montagnat, 5mn au sur de Bourg : dernière opportunité à saisir ! Maison RT2012 à étage à 3 volumes, comptant 113 m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau au RDC, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, terrasse couvert. A l'étage : 2 chambres avec placards muraux, une salle de bains équipée, et WC indépendants. Garage attenant à la maison et communiquant avec la partie habitable, le tout sur une parcelle que nous avons sélectionné pour vous avec notre partenaire foncier, de 575m², viabilisée, que nous avons sélectionné pour vous, dans un petit lotissement. N'hésitez plus, c'est la dernière parcelle disponible. A partir de 221.970€TTC, incluant terrain, en accord avec notre partenaire foncier, frais de notaire, maison modèle CREALLIANCE, assurance DO, VRD. Hors travaux d'embellissements intérieurs / extérieurs.
Montagnat, jolie commune de 1800 habitants se situant aux portes SUD EST de Bourg en Bresse, à moins de 5kms du centre.
Le terrain idéalement situé: 2 pas de la ville tout en ayant le calme et la tranquillité de la campagne. Accès autoroute à 5minutes.

Plan maison Créalliance

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 73 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 141 087,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 174 087,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 919,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 907,70 € pendant 10 ans. puis 629,92 € pendant 12 ans. puis 919,37 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 642,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 232 729,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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