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Construction maison + terrain - ATTIGNAT

FNI*
101 m²
786 m²
ATTIGNAT Ain
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A ATTIGNAT, plein centre du village : sur une jolie parcelle de 786m², dans un petit lotissement avec environnement calme, devenez propriétaire de votre villa en T de 100m² habitables composée d'une cuisine ouverte sur séjour de plus de 45m², 4 belles chambres et salle de bains équipée au choix d'une douche ou d'une baignoire, meuble vasque moulée, miroir, WC indépendant, avec de belles prestations : construction RT 2012 sur vide sanitaire, WC suspendu, volets roulants motorisés et encastrés, cloisons placostyl, carrelage 45/45, 15m² de faïences dans la salle de bains. A partir de 207.008€TTC (incluant terrain, frais de notaire, maison modèle CREAZEN, assurance dommages-ouvrage, raccordements, hors PPPM).
A proximité immédiate de l'accès A 40, commerces, pharmacie, école primaire, ramassage scolaire pour collège et lycées !

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créazen Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 78 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 908,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 926,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 981,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 855,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 843,77 € pendant 10 ans. puis 566,12 € pendant 12 ans. puis 855,43 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 643,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 569,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,66 € pendant 10 ans. puis 289,31 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 078,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 059,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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