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Agence Créa Concept Bourg-en-Bresse - Constructeur de maison
FNI*
85 m²
786 m²
ATTIGNAT Ain
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A ATTIGNAT, plein centre du village : devenez propriétaire de votre maison individuelle moderne, de plain pied, 85m² habitables, composée de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour, et son garage attenant, répondant à la RT 2012 (chauffage gaz - radiateurs), le tout suréquipé : - vide sanitaire, - cloisons placostyl, - WC suspendu, - carrelage 45/45, - volets roulants encastrés, motorisés dans la pièce de vie.. entièrement personnalisable, parce que vous êtes UNIQUES, votre maison doit l'être aussi ... sur une jolie parcelle de 786m² dans un tout petit et charmant lotissement. A partir de 192.654€TTC incluant terrain, frais de notaire, villa, assurance dommages-ouvrage, raccordements. hors travaux d'embellissement intérieur/extérieur.
ATTIGNAT, commerces, services, école primaire, maison médicale et garderie. A 10mn de Bourg, proche accès A40

Plan maison Créasens Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 78 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 554,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 443,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 110,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 794,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 783,18 € pendant 10 ans. puis 525,47 € pendant 12 ans. puis 794,00 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 790,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 233,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,82 € pendant 10 ans. puis 268,53 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 855,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 966,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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