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Construction maison + terrain - Saint Denis Les Bourg

FNI*
75 m²
353 m²
Saint Denis Les Bourg Ain
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Devenez propriétaire de votre villa de plain-pied, offrant 3 chambres, avec placards muraux, belle pièce de vie ouverte lumineuse et spacieuse, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain entièrement équipée, WC indépendant. Cette construction RT 2012 vous propose de belles prestations : volets roulants caissons, motorisés dans la pièce de vie, WC suspendu au rez de chaussée et à l'étage, carrelage 45/45, 15m² de faïence dans la salle de bain de l'étage, équipée au choix d'une baignoire ou d'une douche, chéneaux laqués, cloisons placostil, construction sur vide sanitaire. Ce beau projet vous est proposé sur une belle parcelle viabilisée de 353 m², que nous avons sélectionnée pour vous avec notre partenaire foncier, à partir de 170.258 €TTC.
Saint denis les bourg, à seulement 10 minutes de Bourg en Bresse

Tél. : 04 74 22 04 04

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 94 503,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 202,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 800,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 695,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 685,44 € pendant 15 ans. puis 412,10 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 41 629,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 831,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,57 € pendant 15 ans. puis 282,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 871,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 671,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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